İmarı olmayan arsaya prefabrik ev yapılır mı?

29 Ağustos 2016 Pazartesi, 20:12
İmarı olmayan arsaya prefabrik ev yapılır mı?

İmarı olmayan arsaya prefabrik ev yapılır mı?

 

Günümüzde arsa sahipleri, arsaları üzerinde bina inşa etmek yerine prefabrik ev kurmayı tercih edebiliyor. Peki imarı olmayan arsaya prefabrik ev yapılır mı? diyorsanız işte yanıtı…

 

Prefabrik yapılar, İmar Kanunu uyarınca yapı tanımına girdiğinden, kanun hükümlerinin uygulanması gerekiyor. Mevzuatta prefabrik yapılar için ayrıca bir istisna bulunmuyor.

 

Buna göre, prefabrik evler için imar izninin alınması gerekiyor. Yapı ruhsatı almak için belediye veya il özel idaresinin imar birimine yapı sahipleri veya kanuni vekillerince dilekçeyle müracaat ediliyor.

 

Ancak;İmar planında izin verilen alanlarda; izin verilen oranlarda ev yapılabiliyor. Örneğin “yüzde 5 imarlı” demek, sahip olunan arazi üzerinde toplam alanın ancak yüzde 5’i üzerinde yapılaşma izni var anlamına geliyor. Bu sınırlarda prefabrik ev inşa edilebiliyor. Ancak bu sınırlara uyulmaması halinde yapı, kaçak yapı sınıfına giriyor.

 

 

Yorum yazın...

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Wordpress Haber Teması Tasarım ve Programlama: Seçkin Talanöz