2017 Emlak Vergisi Oranları

02 Ocak 2017 Pazartesi, 23:26

2017 için belirlenen emlak vergi değerleriyle birlikte, yeni mükellef olacakların vergi değeri hesabında baz alınacak asgari arsa ve arazi metrekare birim değerleri Resmi Gazete’de yayımlandı.

Mükelleflerin 2017 yılı bina, arsa ve arazi vergi değerleri ile bu yıla ait asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin hesabında uygulanacak artış oranı 2016 yılına ait yeniden değerleme oranı olan, yüzde 3,83 olarak belirlendi.

2016 yılından önceki yıllarda emlak vergisi mükellefi olanların 2017 yılına ait emlak vergisinin tarih ve tahakkukunda esas alınacak vergi değerinin hesabı ile bina, arsa veya araziye 2016 yılında sahip olunması halinde mükellefiyetin başlangıç yılı olan 2017 yılı vergi değerinin hesabı bu tebliğde belirtilen esaslar çerçevesinde yapılacak.

Resmi Gazete’de konunun daha iyi anlaşılması için örnekli anlatımlar yapıldı:

Mükellef (A) Ankara ili, Ayaş Belediyesi sınırları içinde yer alan meskeni 2010 yılında satın almıştır. 2016 yılı emlak vergi değeri 175.000,00 TL olan meskenin 2017 yılı emlak vergi değeri şu şekilde hesaplanacaktır:

175.000 / 100        = 1.750 TL

1.750 x 3,83          = 6.702,5 TL

175.000 + 6.702,5 = 181.702,50 TL

Bin liraya kadar olan kesirler dikkate alınmadığı için vergi hesabında esas alınacak değer 181 bin TL olur.

Tebliğin detayları için iki farklı örnek daha verilen Resmi Gazete’de, 2017 yılına ait emlak vergisi ödemelerinin 1 martta başlayıp, 31 mayısta sona ereceği belirtildi. İsteyenler bu dönem içerisinde ilk taksitini, isteyenler verginin tamamını ödüyor. İkinci taksit ödemeleri ise Kasım ayı içerisinde tahsil ediliyor. Ödemeler bağlı olunan ilçe belediyesine yapılıyor. Vergi PTT aracılığı ile veya internet üzerinden e-belediye sistemi ile de ödenebiliyor.

Kanunen emlak vergisinde tek mesken muafiyeti bulunuyor. 200 metrekareden küçük tek meskeni olup, geliri olmayan kimseler vergiden muaf tutuluyor. Muafiyet için koşullara sahip kişilerin belediyeye giderek müracaat etmeleri gerekiyor. Bildiri yapmayan ve dolayısı ile vergiyi ödeyenler ise geriye dönük 5 yıllık verginin iadesini talep edebiliyor.

Kaynak: Resmi Gazete

Yorum yazın...

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Wordpress Haber Teması Tasarım ve Programlama: Seçkin Talanöz